Снос дачных домов: как подобрать исполнителя

Существуют разные причины, почему владельцы заказывают демонтаж. Обычно снос дачных домов может понадобится, если имеющаяся конструкция устарела или является самозастроем. Также возможно внедрение нового плана коттеджной постройки и имеющееся ветхое строение по архитектурным нормам никак не вписывается в него.

Анализ на начальной стадии

Первоначально для разработки проектной и сметной документации необходимо определиться с фронтом работ. То есть знать:

• Размеры и площадь строений;
• Их тип и материал для возведения;
• Наличие фундамента;
• Подключение к коммуникациям и инженерным сетям;
• Общее количество или площадь, требующая зачистки.

Выкуп дачного поселка под общественные нужды, строительство загородного комплекса, ликвидация самозастроя – веские причины прибегнуть к демонтажу.

К работам нужно приступать только после разработки сметы и утверждения ее заказчиком. В противном случае есть риск того, что в разгар рабочего процесса клиент может указать на высокую затратность работ и отказаться от последующей реализации проекта.

Во избежание подобных ситуаций желательно все зафиксировать в письменном договоре подряда на выполнение работ по демонтажу. Здесь должен быть указан фронт работ, взаимные права и обязанности сторон, ответственность, форс-мажорные обстоятельства и способы разрешения споров.

Как осуществляется?

Способы разрушения дачных домиков зависят от того, из чего они сделаны. Проще всего ликвидировать бытовки из металла и деревянные сооружения. Сложнее справиться с ручной кладкой, бетонными и монолитными конструкциями. В любом случае применяется комбинированный подход. В него включены элементы:

• Ручного;
• Полумеханического;
• Механического;
• Взрывного;
• Электрогидравлического метода.

Первый подразумевает использование ручного инструмента для разламывания конструкций, подрыва кровли и ликвидации фундамента. Второй привлекает более сложное оборудование, а третий – машины, колесную и гусеничную спецтехнику, рабочие установки. Перечисленные методики подходят для всех типов построек, но больше всего для деревянных и металлических конструкций. Взрывная технология реализуется посредством закладки шпурового взрывчатого вещества. Предварительно потребуется демонтаж деревянных, пластиковых и стеклянных элементов. Электрогидравлический способ актуален только для монолитных конструкций. Он схож со взрывным, только в процесс его осуществления не образуется волна и не разбрасываются осколки.

Как не нарваться на мошенников?

Для большинства дачников привлечение профессионалов для демонтажа домиков не обсуждается. Это обусловлено тем, что это:

• Менее затратно по средствам, нежели экспериментировать самостоятельно;
• Быстрее;
• Безопаснее;
• Менее шумно и не так пыльно;
• Чище для площадки, на которой планируется снос.

Главное найти компанию, которая предоставляет услуги по выгодным тарифам, имеет опытные кадры, работает со спецтехникой и давно на рынке услуг. Проверить это можно по репутации фирмы и отзывам клиентов.